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264 m² - 6 chbres - ext. 5000 m²
313 000 €
Référence : A23507JDY85
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264 m2
5000 m2
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
264 m2
5000 m2
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Se situe dans la campagne entre L'Hermenault et Saint Martin des Fontaines. Les plages vendéennes et La Rochelle ne sont qu'à une heure de route.
Cette propriété est l'un des trois bâtiments d'un petit domaine situé dans un endroit calme. La maison a un grand potentiel locatif et faisait auparavant partie d'un complexe de gîtes. La piscine semi-enterrée a été installée en 2023.
Le logement est aménagé comme suit ;
Parking à l'avant
Entrée 7m2, avec un petit espace de vie à gauche du hall 8,5 m2.
Quelques marches mènent à la grande cuisine/salle à manger/salon. 60m2
A gauche, une petite pièce latérale pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau. 8m2
Salle de douche avec wc 7m2.
Chambre double 12 5 m2.
A l'autre bout de la zone principale salon/salle à manger, quelques marches mènent à une buanderie avec douche et wc, 6m2, ainsi qu'à une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement, 7m2.
L'escalier principal du premier étage mène à un palier et à deux chambres, 9, 14 m2.
Un couloir mène à une autre chambre 13m2, et à deux salles d'eau. Le couloir se prolonge par une porte et donne accès à deux chambres et le deuxième escalier.
Le gîte attenant au bâtiment dispose d'un salon/salle à manger 25m2 et de 2 chambres, 16,5, 10,5 m2.
Chaufferie
Terrasse en 2 niveaux pour la maison et le gîte
Piscine
Jardin
Chauffage fioul
La fosse n'est pas conforme aux normes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23507JDY85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Se situe dans la campagne entre L'Hermenault et Saint Martin des Fontaines. Les plages vendéennes et La Rochelle ne sont qu'à une heure de route.
Cette propriété est l'un des trois bâtiments d'un petit domaine situé dans un endroit calme. La maison a un grand potentiel locatif et faisait auparavant partie d'un complexe de gîtes. La piscine semi-enterrée a été installée en 2023.
Le logement est aménagé comme suit ;
Parking à l'avant
Entrée 7m2, avec un petit espace de vie à gauche du hall 8,5 m2.
Quelques marches mènent à la grande cuisine/salle à manger/salon. 60m2
A gauche, une petite pièce latérale pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau. 8m2
Salle de douche avec wc 7m2.
Chambre double 12 5 m2.
A l'autre bout de la zone principale salon/salle à manger, quelques marches mènent à une buanderie avec douche et wc, 6m2, ainsi qu'à une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement, 7m2.
L'escalier principal du premier étage mène à un palier et à deux chambres, 9, 14 m2.
Un couloir mène à une autre chambre 13m2, et à deux salles d'eau. Le couloir se prolonge par une porte et donne accès à deux chambres et le deuxième escalier.
Le gîte attenant au bâtiment dispose d'un salon/salle à manger 25m2 et de 2 chambres, 16,5, 10,5 m2.
Chaufferie
Terrasse en 2 niveaux pour la maison et le gîte
Piscine
Jardin
Chauffage fioul
La fosse n'est pas conforme aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Judith DYE
Conseiller Leggett
siret : 801378910
Judith DYE sera votre agent sur place pour ce bien
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Judith DYE
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